Trivsel- och ordningsregler

Eftersom vi tillsammans äger husen där vi bor, måste vi också ta vårt ansvar och visa den hänsyn som krävs för att alla ska trivas. Genom att följa trivselreglerna/ordningsreglerna bidrar vi till en god grannsämja i vår förening och vi slipper onödiga kostnader

Allmänt
Bostadsrättsinnehavaren ska vara aktsam om och väl vårda såväl den upplåtna lägenheten samt vår gemensamma egendom.
Som bostadsrättsinnehavare är du/ni medlem i vår bostadsrättsförening Viggbypark, där du/ni har nyttjanderätt till lägenheten.
Så länge man sköter sina åligganden, betalar avgifter och följer regler har man som medlem starkt besittningsskydd. Detta styrs av föreningens stadgar samt bostadsrättslagen.
• Vid uthyrning i andra hand, krävs ansökan som lämnas till styrelsen.

Hänsyn till grannar

Att visa hänsyn ger en trevlig boendemiljö. Du bidrar till trivsel och gemenskap genom att visa hänsyn, omtanke om grannarna, huset och bostaden.

Anpassa ljudnivån så att du ej stör dina grannar. Meddela alltid dina grannar om du ska ha fest. Mellan kl 22 – 07, ska hänsyn visas till grannar och inga störande ljud förekomma.
Rökning ska ej ske i gemensamma utrymmen (källare o trapphus). Rökning utomhus ska ske så att inte grannar blir störda, t ex att visa hänsyn så att ej grannar får in rök via balkong eller fönster.
Grillning ska ej ske så att grannar störs av os. Om du blir störd, prata i första hand med den som stör.
Vi undanber oss rastning av hund på vår tomt.
Gräsmattor och planteringar tillhör föreningen, nyttjande av dessa bör ske med ömsesidig hänsyn mellan dem som har uteplatser mot dessa ytor och de som inte har detta.
Lägenhetsinnehavaren förutsätts sköta den egna uteplatsen då detta inte ingår i föreningens ansvar.
Vid inglasning av balkong, krävs medgivande av styrelsen.
Markisväv till balkongskydd ska hållas i enfärgad neutral färgton, kontakta styrelsen.

Skador

Kontakta fastighetsskötare eller styrelse.
Fasadernas konstruktion är sådan att inget får skruvas fast på fasaderna.
Vid större reparation eller renovering av lägenhet – kontakta styrelsen.
Viktigt att alla vet var vatten kan stängas av till egna lägenheten och till fastigheten. Var elskåpen sitter samt hur hiss och hisslarm fungerar.
I förebyggande syfte - Det åligger varje lägenhetsinnehavare att ha ett fungerande brandlarm i respektive lägenhet.

Parkering

Parkering sker på anvisade platser.
Gäster hänvisas till vår nedre parkering. Det går bra att gästparkera i högst 1 vecka. I annat fall ta kontakt med ordförande.
Vid gästparkeringsnyttjande i mer än 1 v och återkommande nyttjande (t ex varannan vecka), debiteras månadsavgift om ej annat avtalats i förväg.

Förråd

Förråden ska hållas låsta. I förrådet får inget brandfarligt material (ex bensin, gasol) förvaras. Källargångarna ska hållas fria.
Dörrar in till källarförråd skall hållas låsta (Försäkringskrav).

Gemensamma ytor

Ingen förvaring av ex cykel, pulka eller barnvagn i trapphus då det är en direkt brand – och utrymningsrisk.
Ej rökning i våra gemensamma utrymmen.
I cykelrummet i hus A förvaras endast cyklar. Cykelparkering finns utanför hus A och intill trädgårdsförrådet.

Sophantering

Sopor slängs i respektive kärl. Om tidningskärlet och/eller kartongkärlet är helt fullt, hänvisar vi till återvinningsstationen vid ICA Stop.
Vi uppmanar alla att så mycket som möjligt sortera sina sopor och nyttja återvinningen i syfte att hålla våra kostnader på rimlig nivå.

Med förhoppning om ett fortsatt trivsamt boende för oss alla

Täby, den 26 okt, 2022
Brf Viggbypark
Styrelsen